Achat Immeuble ROANNE

Exclusivité

Immeuble à vendre ROANNE

details surface

246

160 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 678.17 € / mois *

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet immeuble situé à ROANNE composé de 3 lots.

-Un commerce de 83 m² loué 396 euros hors charges (locataire en place avec bail commercial) DPE VIERGE
-Un commerce loué 387,07 euros hors charges (locataire en place avec bail commercial) DPE VIERGE
-Un appartement de 84 m2 loué 492 euros hors charges avec garage (locataire en place avec bail habitation) DPE : F
soit 1 275,27 € de loyer mensuel (15 303,24 € annuel)

Taxe foncière : 2 130 € dont 603,04 € à charge propriétaire (364 € de TOM récupérable auprès des locataires et 1 162,96 € prise en charge par les locataires des baux commerciaux).

Idéal investisseurs, belle rentabilité.

Votre conseiller Bruno VITELLO se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au : 07 77 78 07 27

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location.

**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Moyen
  • Référence
    BV-3425
  • Surface habitable
    246m²
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


412 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2720€. Pour la date de référence 18/01/2023.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2720€. Pour la date de référence 18/01/2023.

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Besoin de plus de renseignements ?

Bruno VITELLO

Agent commercial
RSAC : 883578197
« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l'agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »
Nos avis clients

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    Kevin M.

    Équipe très professionnelle. Un suivi parfait et de très très bons conseils. Merci à eux.
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    Rodolphe K.

    RAS - très satisfait
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    Pierre c.

    beaucoup de serieux et de suivi
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    Cagna s.

    Aussi bien très réactif que professionels
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    Danielle C.

    Un petit bémol (l'agent aurait dû se renseigner plus sur les frais notariés) on est passé du simple ou double (sans rancune)
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    Evelyne .

    Agents immobiliers à l'écoute et vraiment très disponibles. Je recommande vraiment l'agence de Roanne.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 678.17 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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