Appartement à vendre 3 Pièces MARSEILLE

249 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 055.40 € / mois *

Era immobilier Prado vous présente à la vente, en exclusivité, un Loft d'exception (54,79 m² loi carrez) en r.d.c. dans le quartier prisé de la Joliette à 5 min. à pieds des docks .

Cette surface à l'architecture atypique de 72 m² en comptant la mezzanine et 54,79m² loi Carrez, se compose d'un vaste séjour salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine indépendante aménagée.
Vous accèderez à la mezzanine par un escalier en verre qui fait tout le charme du loft .
Une terrasse ombragée de 10 m² est accessible par la cuisine.
Une cave complète ce bien.
La décoration et l'aménagement de ce loft sont de qualité. Aucun travaux à prévoir, les matériaux et les couleurs sont biens choisies.

Toutes les commodités sont à proximité. Accès facile à l'autoroute, bus et tramway. A 5 minutes du village des docks et des terrasses du sud.

Possibilité d'acheter un garage à 2 min. à pieds du loft.

Contactez nous rapidement au : 04 91 789 270

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots. Les charges annuelles sont de 220€.

CRITERES

Type de transaction
Vente
Etat
Bon
Référence
3632
Nbre de chambres
2
Salle d'eau
1
Surface habitable
72m²
Nbre de pièces
3
Terrasse
1
Ascenseur
0
Cave
1

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

272 kWh/m2 par an

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

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Dans le quartier

Si on sortait ?

Cinéma (1) , Monument historique (5) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (3)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boucherie (3) , Boulangerie (5) , Marché de quartier (1) , Supermarché et Hypermarché (2)
C'est l'heure d'aller à l'école !

Collège (1) , Crèche (2) , Ecole maternelle (3) , Ecole primaire (4) , Enseignement supérieur (3)
Restez en bonne santé !

Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (5) , Pharmacie (4)

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William D.

RAS
Julie M.

Accueil écoute et conseil parfait
Eric S.

une personne très professionnel qui m'a accompagné avec bienveillance et compétence tout au long du processus de vente de mon appartement. Elle m'a donné des conseils...
France D.

Professionalisme, compétence, dynamisme. Qualités que nous avons hautement appréciées.
Giglio C.

Notre conseillé à été très professionnel et nous sommes très satisfait d avoir traiter avoir sera immobilier.
Jacqueline M.

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 055.40 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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