Achat Maison 8 Pièces ROCHEFORT SUR NENON

Exclusivité

Maison à vendre 8 Pièces ROCHEFORT SUR NENON

details surface

130

details chambres

4

details garage

1

details sdb

1

details seau

1

149 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 631.54 € / mois *

Maison mitoyenne d'un côté construite avant les années 1900 située au centre de la commune de Rochefort-sur-Nenon, proche de Dole à 6 km et des accès autoroutiers à une dizaine de kilomètres. Cette commune profite d'une boulangerie, d'une école primaire, de médecins ainsi que de nombreuses infrastructures sportives.

Ce bien à rafraîchir dans son ensemble vous offre un potentiel important qui pourra aussi bien intéresser une famille qu'un investisseur avec la possibilité de réaliser 2 voir 3 logements.
Complète ce bien un garage fermé de 35 m2 + un terrain clos non attenant à quelques mètres.

Pour les aspects techniques, ce bien est relié au tout à l'égout, possède une toiture et charpente saines, une ancienne chaudière gaz en place, de multiples cheminées. Vous devrez donc vous projeter sur des travaux de rénovation et de modernisation afin de profiter au mieux des volumes proposés. Isolation, électricité, huisseries, système de chauffage.... à prévoir.
Taxe foncière à 780 € /an.

Pour de plus amples informations, merci de me contacter au 06 74 10 02 31.
Jean-Michel Rederstorff, Directeur ERA Dole Immobilier , N° 250 120 210 -EI
jm.rederstorff@eraimmo.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    223
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    130m²
  • Nbre de pièces
    8
  • Garage
    1
  • Superficie terrain
    300
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


343 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3070€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


65 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3070€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (6)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2)

Besoin de plus de renseignements ?

Jean-Michel REDERSTORFF

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 631.54 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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