Maison à vendre 4 Pièces CHAMPIGNY

144 450 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 612.26 € / mois *

A vendre maison située dans un village avec commerces, gare et écoles, comprenant un double séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec un accès extérieur, un couloir dessert un WC, une salle de bains et une chambre; à l'étage une pièce palière donne accès à une chambre mansardée; un sous-sol total compartimenté avec un garage de 22m2, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC à refaire et une salle ciné avec accès direct au jardin.

Fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants électriques et manuels, chauffage à inertie, piscine enterrée et clôturée, deux abris de jardin, un appenti avec barbecue et four à pizza.
Toiture refaite en 2017 avec garantie décennale, microstation changée en 2017. Maison autonome en eau.
Idéal jeune famille.

Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne.

**Honoraires à la charge du vendeur

CRITERES

Type de transaction
Vente
Etat
Bon
Référence
662
Nbre de chambres
2
Salle de bain
1
Surface habitable
76m²
Nbre de pièces
4
Garage
1
Superficie terrain
1084
Balcon
1
Ascenseur
0
Piscine
1

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

434 kWh/m2 par an

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Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2160€.

Indice d'émission de gaz à effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

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Dans le quartier

Si on sortait ?

Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (4)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boulangerie (1)
C'est l'heure d'aller à l'école !

Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2)
Restez en bonne santé !

Médecin généraliste (1) , Pharmacie (1)

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Blandine HACHE

Agent commercial
RSAC : 888743028

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ERA COLONEL FABIEN

23 place du Colonel Fabien

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

Appeler

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5 sur 5 étoiles

17 avis

94%

Pascal C.

accompagnement de premier choix
François L.

Je recommande ?.
Joel A.

Merci encore à M. VAYSSET. Très professionnel et à l'écoute.
Terrie L.

Très bon accueil, premier achat immobiliers nous avons été orientés comme il le fallait
Corinne M.

Agence très accueillante. Personnel très compétant et très professionnel. Très bonne réactivité, la transaction s'est faite très rapidement. Je recommande fortement...
Eric T.

Très satisfait de l?expertise et l?accompagnement fait par Blandine Elle a su être présente à chaque instant Je la recommande fortement

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 612.26 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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