Maison à vendre 4 Pièces TOULOUSE

102

279 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 182.55 € / mois *

""COUP DE COEUR "
Votre agence Era Immobilier vous présente cette villa T4 de 102m² mitoyenne d'un côté au sein d'une résidence sécurisée récente (2020) avec son double garage boxé en sous-sol.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séduisant coin salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un patio de 8m²
et un jardin privatif de 50m², ainsi que des WC indépendants à l'entrée
A l étage vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et coin dressing .
Une salle de bain familiale et des WC séparés sont également présents.
Les plus :
- Aucun travaux à prévoir: garantie décennale
- Deux places de parking : intérieures en sous sol boxées
-Les dernières normes d'isolation de logement.
- Proximité des commerces et bus devant la résidence.
-Ideal Primo accédants ou investisseurs.
A visiter sans plus tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots. Les charges annuelles sont de 1 548€.

CRITERES

Type de transaction
Vente
Etat
Bon
Référence
350
Nbre de chambres
3
Salle d'eau
1
Salle de bain
1
Surface habitable
102m²
Nbre de pièces
4
Garage
2
Parking
2
Superficie terrain
50
Terrasse
1
Ascenseur
0
Piscine
0

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

89 kWh/m2 par an

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1050€. Pour la date de référence 31/05/2022.

Indice d'émission de gaz à effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1050€. Pour la date de référence 31/05/2022.

Dans le quartier

Si on sortait ?

Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (1)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boucherie (2) , Boulangerie (4)
C'est l'heure d'aller à l'école !

Crèche (1) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (3)
Restez en bonne santé !

Hôpital (1) , Pharmacie (1)

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Agent commercial
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14 avis

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Nathalie L.

Laurie c'est très bien occupé de moi et a su me rassurer tout le long de la vente de mon appartement en mandat exclusif. Professionnelle et à l'écoute je recommande.
Roseline R.

Merci à Noémie pour son professionnalisme , sa disponibilité, sa gentillesse une personne de confiance dont les conseils sont très judicieux. c'est très rassurant !
Gilles S.

Affaire négociée rapidement et conformément aux souhaits de l'acheteur.
Loïc E.

Entièrement satisfait de la prestation. Une équipe professionnelle et soucieuse de proposer le meilleur pour le client.
Franz D.

Disponible, à l'écoute et efficace. Merci ERA et merci Charline
Carole R.

J'ai une personne qui s'est occupé de mon achat avec compétences et gentillesse je recommande

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 182.55 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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