Achat Maison 6 Pièces LE MANS

Maison à vendre 6 Pièces LE MANS

details surface

150

details chambres

4

details garage

1

details sdb

1

details seau

1

314 760 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 334.12 € / mois *

Votre agence ERA IMMOBILIER - LE MANS vous propose , dans un quartier très recherché, cette charmante maison de 150m² , des années 70, avec son jardin entretenu et fleuri.
Cette propriété marquée par la pièce de vie située à l'étage, jouit au rez-de-chaussée, d'une belle entrée au sol en marbre et desservant une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Toujours au rez-de-chaussée, vous aurez accès à une lingerie, des espaces de rangements, une chaufferie et en prime, une très belle cave à vins.
L'accès a l'étage se fait par un escalier dont les marches en marbre reflètent la qualité constructive de la maison. Vous rentrerez dans un chaleureux salon , lumineux et exposé SUD. Indépendamment de celui ci, vous trouverez une cuisine aménagée équipée et fonctionnelle. Traversez un dégagement, vous aurez à votre disposition 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Enfin, au dernier étage de cette maison, vous trouverez une très belle mezzanine ou l'on peut facilement imaginer un espace de télétravail avec pièce de rangement, point d'eau et WC. A ce même étage, une salle de billard complète ce tableau idyllique.
Cette maison familiale possède également un grand garage ou il est possible de mettre deux voitures.
Venez découvrir ce bien, vous serez subjugués par le cadre privilégié qu'elle vous offre, tout cela à quelques pas des transports et commerces.
Contactez Jonathan CONCEICAO votre AGENT COMMERCIAL ERA IMMOBILIER, RSAC 918004755 au 06 01 63 91 90 ou 02 43 74 00 92. E-mail : jonathan.conceicao@eraimmo.fr
Prix: 314 760€ - Honoraires : 3,20% TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 305 000€ hors honoraires
** 314 760 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.20% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    00027
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    150m²
  • Nbre de pièces
    6
  • Garage
    1
  • Superficie terrain
    380
  • Terrasse
    1
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


248 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380€ et 3220€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


52 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380€ et 3220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Jonathan CONCEICAO

Agent commercial
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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 334.12 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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