Achat Appartement 5 Pièces ORLEANS

Appartement à vendre 5 Pièces ORLEANS

details surface

154

details chambres

4

details garage

1

details sdb

1

details seau

2

481 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 038.74 € / mois *

Thibault BUTRUILLE ( 06 48 32 25 38 ) vous propose un appartement 5 pièce(s) au coeur de St Marceau :
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RARE - Au coeur du quartier Saint Marceau et des quais de la Loire - Venez découvrir ce grand appartement lumineux de 154m2 sans vis-à-vis comprenant un grand box, une place de parking et trois balcons. Au 3ème étage avec ascenseur (accès PMR), l'appartement se compose d'une grande entrée, un double séjour de 45 m2 avec accès sur terrasse de 30m2 (vue dégagée), une cuisine aménagée avec un accès sur un beau balcon, quatre chambres dont deux avec salles de bains privatives, une salle de bains supplémentaire et deux toilettes indépendants. L'appartement est chauffé/climatisé grâce à une pompe à chaleur très économique, huisseries en double vitrage.
Copropriété de 2002 très bien entretenue, charges de 600€/trimestre, un ravalement de façade a eu lieu en 2021. L'électricité est présentante dans le grand box (pour voiture électrique, cave à vin...).
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Proche écoles, transports, commerces.
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*** Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez Thibault BUTRUILLE au 06 48 32 25 38 ***
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots. Les charges annuelles sont de 2 400€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    17140
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    154m²
  • Nbre de pièces
    5
  • Garage
    1
  • Parking
    1
  • Terrasse
    1
  • Balcon
    2
  • Ascenseur
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


112 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1500€.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1500€.

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (3) , Médecin spécialiste (3) , Pharmacie (2)

Besoin de plus de renseignements ?

Thibault BUTRUILLE

Agent commercial
RSAC : 568254362
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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 038.74 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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