Achat Appartement 4 Pièces MONTPELLIER

Appartement à vendre 4 Pièces MONTPELLIER

details surface

96

details chambres

3

details seau

1

316 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 339.38 € / mois *

Nouveauté à proximité du Parc Montcalm, 3 minutes à pied d'un arrêt de tramway, centre commercial et écoles à proximité immédiate, venez découvrir ce chaleureux appartement de 96m2 dans une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien, portail électrique , vidéosurveillance et surtout un grand parc arboré.

À l'heure actuelle deux chambres de 13,5m2 et 10,6m2 chacune composent cet appartement, vous pouvez fermer le double séjour pour en obtenir une troisième de 13,2m2 ou garder un grand séjour de 35,6m2. Il se compose d'une entrée de 8m2 et d'un bureau de 6,4 m2 eux aussi pouvant se fondre dans le séjour. La cuisine entièrement équipée et aménagée reste indépendante et fait une surface de 10,6m2.

Le tout agrémenté d'un plaisant balcon de plus de 17m2 accessible par 3 baies vitrées et une porte fenêtre.

Cet appartement a été rénové il y a deux ans, entre autres : menuiseries aluminium double vitrage avec filtre anti UV, volets roulant électriques, parquet bois, cuisine lapeyre, salle de bain, ....reste à prévoir éventuellement la tapisserie d'une des chambres et la moquette au sol selon les envies ?

Bref rien à redire pour ce bel appartement où vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter.

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide et chaude, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts,...
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 306 lots. Les charges annuelles sont de 2 736€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    4135
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    96m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Parking
    1
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


173 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


37 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Besoin de plus de renseignements ?

Sébastien GRENIER

Agent commercial
RSAC : 881374540
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Nos avis clients

Nos avis clients

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    Christian F.

    Monsieur MARIE, Directeur de l'agence, a été notre interlocuteur pour cette transaction. Nous avons particulièrement apprécié son professionnalisme, ses qualités...
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    Florian C.

    Merci à l'équipe et en particulier à Jérémy Valentin pour son professionnalisme, sa réactivité et sa gentillesse. Au plaisir d'une prochaine collaboration.
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    Chri s.

    Très bien
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    Pierrette l.

    Je tiens à exprimer notre satisfaction pour le travail effectué par Mr Jeremy Valentin conseiller immobilier de l'agence ERA de Montpellier ainsi que celui fourni par la...
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    V S.

    Equipe très serieuse et professionnelle. Bons conseils et communication irreprochable. Je recommande sans hésitation.
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    Gérard L.

    Dans le cadre de la gestion et de la vente de mon appartement, l'Agence ERA Languedoc Immobilier et son Directeur Monsieur MARIE ont répondu à toutes mes...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 339.38 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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