Appartement à vendre 4 Pièces NICE

247 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 046.92 € / mois *

Nice Nord - Domaine de Falicon - dans une résidence fermée avec jardin d'enfants, espaces verts et sécurisée par un gardien.
Beau 4 pièces de 84m2 (75m2 loi Carrez) situé en rez-de-chaussée sur-élevé traversant Sud / Nord baigné de soleil avec une jolie vue dégagée sans vis-à-vis.
Double séjour très lumineux donnant sur balcon, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains et wc indépendant, dressing.
Le bien est complété par une cave en sous-sol.
La résidence dispose d'un parking collectif au pied de l'immeuble.

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 1959 lots. Les charges annuelles sont de 3 212€.

CRITERES

Type de transaction
Vente
Etat
Moyen
Référence
2994
Nbre de chambres
3
Salle d'eau
1
Surface habitable
75m²
Nbre de pièces
4
Balcon
1
Ascenseur
1
Cave
1

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

199 kWh/m2 par an

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1200€.

Indice d'émission de gaz à effet de serre

43 Kg CO2/m2/an

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Dans le quartier

Si on sortait ?

Monument historique (3) , Théâtre (1)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boulangerie (1)
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Collège (1) , Ecole primaire (1)
Restez en bonne santé !

Médecin généraliste (1) , Pharmacie (1)

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Voir l'itineraire www.era-immobilier-nice-nord.fr

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Philippe T.

Monsieur Begot, négociateur de l'agence, a su brillamment aller au-delà de ses prérogatives de base, dans un contexte difficile de procédure d'expulsion d'occupant...
Victor G.

J'ai été très satisfait de la prestation de votre agence, en particulier de Thibault SOLER qui a été mon agent tout au long de la vente, il a su me conseiller, il est...
Laure F.

je me suis sentie bien conseillée, épaulée lors de la vente de mon appartement, je n ai aucun commentaire négatif à exprimer
Melanie M.

Merci à notre agent qui nous a accompagné et soutenu dans ns démarches.
Michèle S.

La vente de l'appartement a pu être réalisée grâce à la pugnacité , à l'excellence de la communication et à la bienveillance du mandataire , MERCI à tous et en...
Margot L.

excusez que nous sommes sourds merci

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 046.92 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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