Appartement à vendre 2 Pièces NICE

270 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 144.41 € / mois *

NICE - FLEURS : En étage élevé d'une copropriété bien tenue, UN JOLI 2 PIÈCES AVEC TERRASSE PLEIN SUD.
Composé d'une entrée, séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une belle terrasse SUD, chambre, dressing, rangements et salle d'eau avec WC.
Très lumineux, ensoleillé et climatisé. Faibles charges.
Idéal premier achat ou placement locatif.
Possibilité d'acquérir un parking sécurisé au sein de la résidence.
À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages.
Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans le quartier Gambetta/Fleurs pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier?).
Contactez-nous au 04.92.07.87.52 !

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 101 lots. Les charges annuelles sont de 1 020€.

CRITERES

Type de transaction
Vente
Etat
Bon
Référence
n553-1
Nbre de chambres
1
Salle d'eau
1
Surface habitable
37m²
Nbre de pièces
2
Terrasse
1
Ascenseur
1

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

115 kWh/m2 par an

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Dans le quartier

Si on sortait ?

Bibliothèque (1) , Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (2)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boucherie (1) , Boulangerie (8) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (2)
C'est l'heure d'aller à l'école !

Collège (1) , Crèche (1) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (3) , Enseignement supérieur (1)
Restez en bonne santé !

Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (3)

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Boris SHALUDESHEV

Agent commercial
RSAC : 802686394

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Nos avis clients

5 sur 5 étoiles

63 avis

97%

Stephan R.

Merci à Abdenore Hammi pour tout !
Corinne C.

Notre agent immobilier , outre le fait d?être très sympathique, a été très compétent . Il nous a permis de réaliser notre projet, à savoir, vendre nos deux...
Roma V.

Merci à Boris qui a été un formidable interlocuteur et qui m?a permis d?acquérir mon appartement très rapidement. N?étant pas sur place il a été très présent...
Helene A.

Agence dont l'equipe est fort sympathique, à l'écoute, très investie dans l'instruction et le suivi du dossier et la réusite du projet, bref un parcours sans faille....
Martine B.

Nous avons été plus que satisfaits des services de l'agence ERA Gambetta qui a su nous accompagner efficacement à chaque étape de notre projet. Nous recommandons vivement...
Pascale f.

Compétence, très bon relationnel, bon suivi

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 144.41 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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