Achat Appartement 2 Pièces TOULOUSE

Appartement à vendre 2 Pièces TOULOUSE

details surface

44

details chambres

1

details sdb

1

159 500 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 676.05 € / mois *

Dans une résidence Monnet Decroix sécurisée qui mêle habilement appartements et maisons individuelles , venez découvrir ce charmant T2 vendu libre de toute occupation.
Sans vis à vis, avec une terrasse pouvant accueillir quelques amis autour d'un BBQ, vous pourrez profiter de la tranquillité des soirées Toulousaines sans aucune nuisance du couloir aérien!
Arboré et très bien entretenu, le parc offre une piscine aux dimensions généreuses.
L'appartement qui ne nécessite aucun travaux, dispose de rangement ,cuisine équipée; chambre avec placards, salle de bain avec WC séparé, doubles vitrages, volets roulants,
Dans un soucis d'économie, le chauffage électrique individuel est diffusé par des convecteurs à pierre sèche qui offrent beaucoup plus de rendement que les radiateurs classiques;

Enfin, d'un point de vue pratique, vous trouverez à proximité immédiate tout ce qui contribue au confort de vie de tous les jours, commerces en tout genre, profession médicale, accès rocade immédiate, métro ligne À
De nombreux pôles économiques sont également à proximité comme Continental, thalès, Météo France, Francazal, etc?.

Pour les plus sportifs, vous pourrez pratiquer, golf, course à pieds, marche autour du complexe de La Ramée.

Cet appartement peut constituer un premier achat comme un excellent investissement à rapport locatif intéressant !

Contactez votre agence ERA Saint-Cyprien, spécialiste de l'immobilier à TOULOUSE, première agence nommée Club Manager ERA sur TOULOUSE !
Vous avez un projet de vente ou simplement envie de connaître la valeur de votre bien, notre agence ERA Saint-Cyprien met à votre disposition son expertise et savoir-faire. Estimation gratuite sous 48h ! https://www.era-immobilier-vente-toulouse-saintcyprien.fr/


**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois
Ce bien fait partie d'une copropriété de 0 lots. Les charges annuelles sont de 1 080€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    3771
  • Nbre de chambres
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    44m²
  • Nbre de pièces
    2
  • Parking
    1
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


228 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 950€. Pour la date de référence 11/01/2023.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 950€. Pour la date de référence 11/01/2023.

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Jean Philippe AZNAR

Agent commercial
RSAC : 400118709
« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l'agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

Jean Philippe AZNAR

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Nos avis clients

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    Coraline O.

    Excellent accueil. Personnes souriantes, très réactives et professionnelles. A recommander sans hésiter.
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    Frederic c.

    Je suis particulièrement satisfait de l'accompagnement de M Michel Muret, négociateur au sein de l'agence era st cyprien, depuis l'estimation du bien jusqu'à la vente,...
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    Severine B.

    Nous avons fait appel à ERA pour la vente de notre appartement. Nous étions très pressés. Leur réactivité et leur professionnalisme sont rares . Nous les recommandons...
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    Cedric c.

    Bon agent immobilier a l?écoute du client. Mr Boudjema s'est montré professionnel, réactif et sympathique. Je recommande à chaque acheteur d'être aussi bien...
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    Michel F.

    Parfait !
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    Josette D.

    Un grand remerciement à Madame Cicirello.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 676.05 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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