Appartement à vendre 2 Pièces NICE

269 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 140.17 € / mois *

NICE - EST/MONT-BORON : Dans une belle résidence de bon standing avec gardien, au calme, UN JOLI 2 PIÈCES AVEC TERRASSE S/O.
Composé d'une entrée, séjour donnant sur la terrasse avec aperçu mer, cuisine américaine aménagée, chambre, mezzanine, nombreux rangements, salle d'eau avec WC.
Appartement lumineux et au calme.
Possibilité de parking en location au sein de la résidence.
À proximité des transports.
Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...).
Contactez-nous au 04.92.07.87.52 !

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 194 lots. Les charges annuelles sont de 1 872€.

CRITERES

Type de transaction
Vente
Etat
Bon
Référence
n540
Nbre de chambres
1
Salle d'eau
1
Surface habitable
39m²
Nbre de pièces
2
Garage
1
Terrasse
1
Ascenseur
1

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

169 kWh/m2 par an

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

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Dans le quartier

Si on sortait ?

Bibliothèque (1) , Monument historique (4) , Parc, Jardin et Square (5) , Terrain et Salle de sport (2)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boucherie (1) , Boulangerie (1) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (1)
C'est l'heure d'aller à l'école !

Collège (2) , Crèche (1) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (5) , Enseignement supérieur (1) , Lycée (2)
Restez en bonne santé !

Médecin généraliste (8) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (3)

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Boris SHALUDESHEV

Agent commercial
RSAC : 802686394

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Nos avis clients

5 sur 5 étoiles

63 avis

97%

Stephan R.

Merci à Abdenore Hammi pour tout !
Corinne C.

Notre agent immobilier , outre le fait d?être très sympathique, a été très compétent . Il nous a permis de réaliser notre projet, à savoir, vendre nos deux...
Roma V.

Merci à Boris qui a été un formidable interlocuteur et qui m?a permis d?acquérir mon appartement très rapidement. N?étant pas sur place il a été très présent...
Helene A.

Agence dont l'equipe est fort sympathique, à l'écoute, très investie dans l'instruction et le suivi du dossier et la réusite du projet, bref un parcours sans faille....
Martine B.

Nous avons été plus que satisfaits des services de l'agence ERA Gambetta qui a su nous accompagner efficacement à chaque étape de notre projet. Nous recommandons vivement...
Pascale f.

Compétence, très bon relationnel, bon suivi

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 140.17 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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