Local commercial à louer 4 Pièces TOULOUSE

185

Loyer 3 589 €/mois charges comprises **

Dans le quartier Patte d'Oie, à proximité du métro, du collège Emilie de Rodat, de la Clinique Pasteur et de toutes les commodités, venez découvrir ce grand local commercial bientôt disponible. Son emplacement idéal vous offre une belle visibilité ainsi qu'une clientèle régulière, vous permettant de développer votre activité sereinement dans le centre de Toulouse.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une grande surface de vente avec une très large vitrine qui offrira beaucoup de visibilité à votre activité. Une réserve en sous-sol vous permettra de gérer vos stocks facilement. Deux places de parking privatives et sécurisées ainsi qu'une place de livraison complètent ce local.

Cet emplacement est ouvert à tous types d'activités, y compris la restauration.

Envie d'en savoir plus et de le visiter ? Votre conseiller spécialiste de l'immobilier de l'agence ERA OCCITANIE se fera un plaisir de vous accompagner pour vous le présenter.

** Loyer 3 589 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 323 €/mois | Honoraires charge locataire: 9 406 € TTC | Dépôt de garantie: 6 550 € | 31300 TOULOUSE

Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots. Les charges annuelles sont de 2 412€.

CRITERES

Type de transaction
Location
Référence
2733
Surface habitable
185m²
Nbre de pièces
4
Parking
3
Ascenseur
0
Piscine
0

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

DPE Non communiqué

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

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Dans le quartier

Si on sortait ?

Bibliothèque (2) , Monument historique (2) , Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (1) , Théâtre (4)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boucherie (2) , Boulangerie (1) , Marché de quartier (1) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (3)
C'est l'heure d'aller à l'école !

Collège (2) , Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1) , Lycée (2)
Restez en bonne santé !

Médecin généraliste (2) , Médecin spécialiste (7) , Pharmacie (6)

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Nicolas STILLMUNKES

Agent commercial
RSAC : 910293083

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55 rue Gaston Doumergue

31170 TOURNEFEUILLE

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Christiane F.

Très satisfaite du professionnalisme de la négociatrice qui nous a accompagnés tout au long de la réalisation de cet achat et qui continue après la vente. Elle a fait...
Marine M.

Personnel compétent, sérieux et réactif. De très bons contacts établis avec les interlocuteurs. Si seulement toutes les agences immobilières pouvaient être comme...
Mathy G.

Excellent travail de l'agence de Tournefeuille, qui a accompagné le projet de façon exemplaire, dans un contexte difficile pour ma famille (vente d'un bien suite à...

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